27-112

Предлагаем приобрести имущественный комплекс расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Кулаковка, ул. Шоссейная 1, состоящий из зданий складского, производственного и офисного назначения.

Общая площадь участка под объектами составляет  20 000 кв.м. Участок в собственности, разделен на несколько участков под объектами недвижимости. На 90%  заасфальтирован или замощен дорожными плитами.

Общая площадь строений входящих в комплекс – 8 700 кв.м. из которых:

*для просмотра дополнительной информации по каждому объекту нажмите на ссылки

Все строения поддерживаются в хорошем техническом состоянии и не требуют дополнительных вложений. В настоящий момент все складские и производственные  помещения используются для собственных нужд, или сданы в аренду.

В офисном здании в период с 2013 по 2015 гг проведен капитальный ремонт, перекрыта крыша, произведена облицовка фасада,  заменены все коммуникаций, включая электрическую проводку, трубы центрального отопления и водоснабжения,  выполнен качественный ремонт внутренней отделки всех помещений.

В настоящий момент здание эксплуатируется в основном офисных целях и на 90% занято арендаторами. Помещение свободной планировки на втором этаже здания используется в качестве спортзала, и оснащено  одними из лучших тренажерных комплексов в городе. Спортзал так же является предметом аренды и  приносит постоянны доход собственникам в виде арендных платежей. На первом этаже расположено кафе-столовая оборудованное  всем необходимым для организации общественного питания.

Коммуникации

Собственная электрическая подстанция на более чем 600 кВт, на каждый литер заведено не менее 120 кВт

Собственная канализационно-насосная станция

Собственные сети централизованного отопления от ТЭЦ -2 Лукойл-Астраханьэнерго

Холодное водоснабжение всех литеров  

Комплекс  расположен на расстоянии 900 метров от одной из самых оживленных городских улиц - улицы Н. Островского. Рядом находятся крупные логистический, торговые и производственные компании «ЖелДорЭкспедиция», «Деловые линии», МРСК Юга, Астраханьэнерго, шинный центр и др.

Рассматривается возможность реализации комплекса частями в зависимости от потребностей заинтересованных лиц. 

Планы строений можно скачать во вкладке "детали" и, или нажать на ссылку "скачать электронный документ"

Стоимость объекта и другие интересующие вас вопросы уточняйте по телефону: 

Жданов Павел Сергеевич  Телефон : +7(960)8657527 E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

склад, производство, офис, здание