Как изменились цены на квартиры в Астрахани

В Астрахани начали дешеветь квартиры. 

Говорят, что в Астрахани упал спрос на квартиры  и вроде как они тоже стали дешевле. Дело не в том, что нам некогда следить за новостройками: при покупке нового жилья для каждого покупателя действуют индивидуальные условия скидок и рассрочек. Плюс всякие кредиты и ипотеки.  

А вот за вторичным рынком мы следим внимательно. Например, весной, "двушка" в старой пятиэтажке на ул. Космонавтов вдруг стала по 3 млн рублей. А ведь еще зимой они же были в районе 2,2 млн руб. И вот в октябре можно за 3 миллиона уже купить "трешку" в Юго-Востоке-2. А двухкомнатные упали в цене до 2,6 млн руб. И, как говорят риелторы, торговля резко упала в этом году. Покупательские возможности у астраханцев снизились. Еще бы. Я сам в шоке. Весной трехкомнатная квартира в 9-этажке в Юго-Востоке-3 вдруг стала по 5,5 млн руб. Ау! Это Астрахань, а не Москва и не Питер! Вы откуда такие цены берете за квартиру в 40-летнем доме.

У меня стоит настройка на сайте объявлений об извещении изменения цены на ту или иную квартиру. И вот что интересно. Практически через день приходят извещения "стоимость жилья снизилась". Шагают в цене при этом даже не на традиционные уже 50 тысяч, а сразу на сотню, а то и на две сотни тысяч. Ну вот, например, сегодня "трешка" с неплохим ремонтом на 7 этаже продается уже по 4,6 млн руб. Однозначно, и это очень дорого для Астрахани, если учесть, что очень много людей покидает регион в поисках лучшей жизни в столице либо в Краснодаре. Хотя сейчас меня лично в Краснодар уже не заманить ни за какие коврижки. Да я и в Москву-то не особо рвусь. Хотя дети мои очень даже смотрят в сторону Москвы.

Ну и вот из совсем свежих цен. Буквально на днях мои близкие знакомые продали 2-комнатную квартиру на Барсовой с хорошим ремонтом всего за 3 млн рублей. Этаж шестой. Квартирка - конфетка. Долго продавали. Хотели сначала за 4 миллиона, потом за 3,5. Увы и ах. Пришлось отдать за 3. Потому что у них "горел" выгодный вариант покупки "трешки". В итоге им уступила сторона продавцов, а мои знакомые уступили, соответственно, свою квартиру покупателям. 

Ну что, радуемся хоть немного? Цены-то падают. Нет, не упали до нужной отметки, но уже опускаются.

kaspyinfo.ru